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毛胚房验房注意事项
〖壹〗 、毛坯房收房验房的步骤及注意事项如下：验房步骤 检查墙面和地面：使用小锤子或响鼓锤轻轻敲击所有墙面和地面，检查是否存在空鼓现象 。如果发现空鼓面积远大于不空鼓面积 ，应及时记录并联系开发商处理 。观察墙面和地面是否平整 ，无明显裂缝或起砂现象。
〖贰〗 、了解收房验房流程：熟悉验房流程，以便更好地掌握验房进度和质量 。注意房屋朝向：选取采光和通风良好的房屋朝向 ，一般朝南的房屋较优 。检查渗漏水情况：重点检查屋顶、外墙 、卫生间 、厨房等部位是否存在渗漏水问题。以上是在毛坯房收房验房时需要注意的主要细节 ，购房者应仔细核对，确保购买到质量合格的房屋 。
〖叁〗、地面检查：地面应平整 ，无明显的起伏和损坏 。检查地面与墙角交接处是否严密。门窗检查：门窗开合是否顺畅 ，密封性能是否良好 。检查门窗玻璃是否完好，无破损 。水电设施检查：确认水电预留孔位是否正确 ，电箱 、水管等是否完好。
〖肆〗 、在验收毛坯房时 ，首先应对下水管道进行细致检查。需确认管道连接是否紧密，开启水龙头以测试是否存在漏水现象 。这一步骤至关重要，以确保未来居住中的用水安全 。其次 ，对墙体和地面的检查同样不容忽视。应全面审视这些区域是否存在裂缝 。
〖伍〗、提问5： 在毛坯房收房验房时 ，还需要注意哪些细节？还需要检查房屋的卫生 、通风情况，并观察有无装修材料散落 ，了解房屋周边的环境 、配套设施等 。回答5： 这些细节虽然不直接影响房屋的质量 ，但也会影响居住的舒适度和生活质量。如果发现问题，可以与开发商或者物业公司进行沟通解决 。
〖陆〗、墙面、吊顶的验收 。注意墙体的材料。一般为红砖 、轻体砖 、空心砖、煤渣砖和预制板等材料 。如果毛坯房的墙面有抹灰层 ，就要注意抹灰层有没有出现空鼓 、裂缝 、起皮和墙面斑驳等现象 ，还要注意墙体的阴阳要方正 。
宿迁泗阳锦绣江南是毛坯房还是精装修?
〖壹〗、泗阳锦绣江南装修状况为：毛坯。泗阳锦绣江南位于人民路与长春路交叉口 。项目规划面积220000平米，建筑面积77000平米 ，规划户数待更新 ，建筑类型为：小高层，物业类型为：住宅 。由泗阳桃源房地产开发有限公司精心打造 ，项目当前费用为：4600元/平米。
〖贰〗 、泗阳锦绣江南位于人民路与长春路交叉口 ，产权情况是住宅70年，由泗阳桃源房地产开发有限公司开发。物业类型：住宅物业费：1元/平/月装修情况：毛坯建筑类型：小高层停车位情况：地下车库地面停车位锦绣江南项目重视房屋质量，从基础始均按工程抗震设防烈度为7度 。
〖叁〗 、泗阳锦绣江南位于：人民路与长春路交叉口 。泗阳锦绣江南近来单价4600元/_ ，物业类型是住宅 ，房屋产权住宅70年，装修情况为毛坯 ，规划面积83101_ ，建筑面积400000_。点击查看：泗阳锦绣江南楼盘测评资料 。
〖肆〗、锦绣江南是泗阳的一个新建学区房小区，建筑设计现代 ，绿化率高 。该小区吸引了许多对生活质量有较高要求的家庭 ，尤其是有学龄儿童的家庭。 清华苑 清华苑是泗阳的另一个知名学区房小区，与多所名校相邻 。小区管理严格 ，治安良好 ，深受家长们的喜欢 。
