成都东城尚都是毛坯房还是精装修?

〖壹〗、东城尚都装修状况为：毛坯 。东城尚都位于其他东星大道478号（中国电信邛崃分公司旁）
。项目规划面积11937平米 ，建筑面积767731平米
，规划户数450户，建筑类型为：板楼 ，物业类型为：住宅。由成都富宏置业有限公司精心打造
，项目当前费用为：20000元/平米 。

哪里有便宜又不错的安置房,找的好烦

安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润
。当然也有比较好的安置房师范工程 ，这样的安置房质量相对会好一些。交易时间问题 『1』上市时间限制 很多安置房在交易的时间上政府会有所限制，因为避免影响安置房的低价震荡楼市 。一般是几年之内不让上市交易。

安置房的质量是有保障的
。以吉阳区月川棚改安置区为例
，月川原籍村民自发构建的“自检体系 ”，提前介入安置房质量控制保障 ，及时对安置房建设的每一个环节进行“自检
”
，防微杜渐，为月川村民的幸福家园增加一道“安检门”。

安置房交易不受法律承认 安置房和普通二手房不同 ，二手房通常存在出售限制
，一般房主在拿到安置房五年之内，均不允许转卖安置房 ，否则属于非法交易
，不受法律保护，如果购房者在购房限制期内购买了安置房 ，一旦出现纠纷
，将很难维护自己的权益 。

春波小区安置房春波小区安置房，是伴随着房产的发展迅速扩张起来的 ，一种属于中小型的房子
。因为它房型简单细致，费用公道
，而且环境不错，给了中低阶层的人一个不错的选取。所以 ，如果想要买房的
，但是资金不多的，可以考虑一下这种类型的房子 。

虽然费用便宜 ，但拆迁安置房的地理位置 、周边配套设施等因素都可能影响其未来价值
。因此
，在购买前应充分评估这些因素，确保自己的投资决策是明智的。总之 ，有产权的拆迁安置房在南京市场中是一种特殊的存在
，购买时需谨慎 。通过合法途径购买，了解清楚相关情况 ，才能避免不必要的麻烦
。

在上海有房产证的拆迁安置房是可以买卖的
，整个交易过程和普通房屋也差不太多。

买房子需要注意些什么?

购买私人房子，首先要查看一下房产证是否存在 ，要看一下房东
、房产证上面的名字是否是一样的，要让他拿出来
，要看一下他的身份证 。

超过十二年无人居住的旧房子被称为“过轮房 ”
。购买这类房屋需要进行一次“开光
”仪式，以驱除可能带来的不良影响。这包括更换房屋中央位置 ，确保“中宫”见到阳光
，以驱邪和重振屋宅的生气 。

周边配套设施是否齐备。这个还是很重要的，毕竟买的房子是你要生活多年的地方 ，周边配套设施是否齐备会影响你入住后生活质量的好坏
。例如：楼盘附近有没有购物中心、有没有超市 、有没有菜市场
、便利店是否方便等这些都要考虑好！选整体方正、朝向佳的户型。

我想买一个2手房,但是这个房还没有竣工,没有开始按揭贷款呢,那我们应该...

资质证号很重要 如果广告中没有资质证号
，只说保证产权您可别买 。授予产权是一种政府行为，开发商的口头“保证 ”是不可靠的
。仔细看按揭 ，算算可合算 购房人根据自己的经济状况选取付款方式
，很多广告中都会标明按揭哪家银行 、多少年、几成，您向专家询问一下贷款政策和知识 ，然后仔细算算
，哪种方法合算。

确定贷款方案：购房者首先需要向按揭服务公司或银行询问，明确自己的贷款需求和条件 ，确定合适的贷款方案 。这包括贷款额度
、贷款期限、利率等关键要素
。 签订房屋买卖合同：在确定贷款方案后，借款人与卖方签订正式的房屋买卖合同。合同中应明确房屋的基本信息 、交易费用
、付款方式及时间等关键条款 。

递交材料 买卖双方需携带身份证明、房产证明等必要文件前往银行
。 填写二手房个人借款申请表
，并提交给银行工作人员进行初步审核。 工作人员评估贷款额度和年限，三方商定验房时间 ，并由银行联系评估机构进行房源评估 。 房源评估 在约定时间
，评估机构对房屋进行现场评估，并出具评估报告
。

这一步主要是准备并提交贷款所需的各类材料 ，如身份证 、收入证明
、购房合同等。加速方法：提前准备好所有材料
，确保材料的真实性和完整性，以减少因材料不全或错误而导致的延误 。评估（第2-7日）：银行会对所购二手房进行评估 ，以确定其价值。

买房需要注意什么,应该询问什么问题

产权情况：确认房屋产权是否清晰
，是否有产权纠纷
。 合同条款：仔细阅读购房合同，确保条款明确 ，特别是违约责任和交付标准。法律与贷款问题 法律询问：考虑聘请律师对交易进行法律审查
，避免法律风险 。 贷款条件：如需贷款购房，应了解贷款条件、利率及还款方式
。

注意询问墙体结构以及整体设计风格等 ，综合考量其使用期限与房屋的总体性能。同时要查看水电路图的铺设状况等是否清晰合规 。这样会更加放心安全
。产权及交易情况 房屋的产权归属和交易条件？购买房产前一定要了解产权情况，包括产权年限和产权是否清晰无纠纷等。

第一次买房要注意以下问题：明确购房需求和预算 。购买房屋前
，需要明确自己的需求，比如是自住还是投资 ，购房的地理位置 、交通便利性
、周边配套设施等
。同时
，要合理规划预算，确保购房不会给自己带来过大的经济压力。了解房地产市场的行情 。

买房过户需注意核查证件、明确费用 、询问专业人士
、核实房屋状态和留意交房细节等
。具体如下：仔细核查证件：交易时 ，买方要确认卖方的证件齐全
，包括房屋产权证、土地证 、产权人身份证等。买卖合同必须由产权证上所有的共有人亲自签字才生效，防止代签或漏签 。

新手买房需要注意哪些问题？明确目标买房为了什么？这是首要明确的问题。用来自住 ，多关注周边配套和出行是否便利
，尽量靠近市区或工作区；如用来投资，应关注房屋的利润
。准备资金买房需一大笔开支 ，如果按揭买房
，首付和月供关系到以后的生活品质，因此要提前准备好。