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南湖边二手房交易流程,买来自住值不值?
举个例子，如果南湖家园的土地被评定为三级土地 ，且房产证上标明分摊面积为80平方米 ，那么土地出让金就是80平方米乘以每平方米400元，即32000元 。值得注意的是 ，土地出让金是房产交易中的一项重要费用 。在购买二手房时 ，买家需要提前了解清楚这一费用，并将其纳入购房预算之中。
其实这个是不存在的 ，近来武汉很多区域二手房都比新房还贵 ，存在费用倒挂，倒挂最严重的南湖二手房比新房贵4000左右 ， 。
直接卖掉就可以了 ，现在是可以买卖二手房的，不过白沙洲的房价近两年涨了，以前买的现在卖还可以赚钱 。很多人不愿意买的主要原因还是因为有人住过 ，按照中国人的传统想法 ，一辈子可能就买一次方，当然要买新的。第二个就是觉得税会比较高 ，但是其实只要是5年或者2年以上的话税还是可以接受的 。
0年产权住了11年 ，你再买重新计算40年 。2，小产权是没有土地使用年限的。如果确定是小产权 ，建议不要买 ，小产权房交易属违法 。
武清区的交通优势和费用优势，使其受到北京购房者的喜欢 ，也促进了产业人口的流入 ，双城生活成为可能 。 在武清区，黄庄板块以新房为主导 ，而杨村板块二手房市场则较为活跃。投资者普遍看好下朱庄和南湖板块的发展潜力 ，预计有较大的增值空间。
在后湖大道地铁站附近的就有6家不同的中介门店竞争 。据中介人员透露，在后湖费用合理的二手房还是比较容易出手的 。
1万元装修58平可以怎么做?大概要多久装修时间
平的装修一般需要2到3个月的时间，具体的时间还取决于装修的程度和涉及的细节。其中 ，拆除和水电施工是耗时最长的环节 ，需要占用大部分的时间 。而在地板、墙面等方面，可以进行批量生产和装配 ，相对来说比较省时 。此外 ，对于顺延装修工期的问题，可以在装修合同中进行约定 ，明确各自的责任和赔偿方式。
万元装修房子是不可能的 ，光是人工费都远不止1万，58平的房子 ，即使是简装 ，起码也得5万元，好一些（中等）的更是要达到9万 。
空调选取 匹数选取：根据空调匹数与适用面积的关系 ，3匹空调适合30~58平方米的空间使用 。因此 ，对于58平方米的屋子，选取3匹空调是合适的。这样既能保证室内温度的适宜，又能确保空调的运行效率 。装修费用估算 清运费：若按面积收费 ，每平方米3元 ，则58平方米的屋子清运费约为174元 。
6.4折,保利世界广场一线江景法拍房,正看橘子洲头!
〖壹〗 、位于长沙市核心区域的保利世界广场，有一线江景的法拍豪宅 ，A3栋3104号 ，以其独特的魅力吸引着购房者。这套2583平方米的4室2厅精装修房源，实际单价低至14163元/平 ，仅为当前二手房均价的4折 ，性价比极高 。
〖贰〗 、保利世界广场是中国房地产实力前三甲、央企综合实力第一名——保利地产2011年启动的湖南保利最顶级项目，项目位于长沙滨江板块 ，规划“南湖新城”中心区 ，长沙CBD中央商务区和五一商圈延伸核心地段，比肩橘子洲头 ，“山 、水 、洲、城 ”尽揽 ，堪称无可复制的绝版地王 。
