温州二手房装修有什么需要注意的地方吗?有没有什么攻略呀?

电路非改造不可插座也要增加 ，二手房普遍存在电路分配简单、电线老化 、违章布线等现象
，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造 ，重新布线。

装修建议 色彩与装饰：儿童房间的布置不宜太过花哨
，避免色彩或装饰过于繁杂 。繁杂的色彩和装饰会造成孩子的躁动不安，对孩子的成长产生不良影响
。建议选取温馨
、柔和的色彩 ，为孩子营造一个宁静、舒适的成长环境。位置选取：儿童房间不要设立在远离家人的地方 。

注意事项五：房屋附属设施 、设备
、装修及附赠家电、家具的验收 一般来讲
，买方在交房时都会对上述事项进行验收，其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题
。附赠的家电 、家具要根据合同约定进行验收 ，建议在合同中明确所赠家具
、家电的数量和品牌，亦或者采用图像资料作为合同附件。

要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房
，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；借款人出具的质押权利清单 、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺） 。

二手房交易手续服务费：住宅6元／平方米（房改房、经济适用房
、安居房减半收取：3元／平方米）；非住宅10元／平方米
。买卖双方各承担一半。二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担 。

温州国鸿温州1号是毛坯房还是精装修?

〖壹〗、国鸿温州1号装修情况：毛坯。国鸿温州1号规划总建面约31万方 ，由10幢约100米高层 、1幢约140米超高层
、1幢约200米地标构成
，共1500套左右，项目产品住宅约600多套、洲际公馆约800多套
。

〖贰〗 、国鸿温州1号装修状况为：毛坯。国鸿温州1号位于三江世界商务区环江大道 。项目规划面积57336平米 ，建筑面积310000平米
，规划户数1500户，建筑类型为：板塔结合 ，高层
，超高层，物业类型为：住宅
。由永嘉国鸿置业有限公司精心打造 ，项目当前费用为：24128元/平米。

〖叁〗
、国鸿都会中心装修状况为：毛坯带装修 。国鸿都会中心位于永嘉县温州市永嘉县瓯北街道双塔路与江北大街交汇处东北侧（领悦广场北）
。项目规划面积2521732平米
，建筑面积9121113平米，规划户数7224户 ，建筑类型为：板楼，物业类型为：住宅。

2008全年温州房价走势

〖壹〗、将加快
，因此房地产仍将出现一定的增长，房价从总体上来看 ，小幅上涨仍是趋势 。

〖贰〗 、政策调控的影响 政府政策的调控对房地产市场影响显著
。为遏制房价过快上涨
，政府相继出台了一系列房地产调控政策，如限购
、限贷等 ，这些政策对温州房地产市场产生了较大的冲击。此外
，土地供应政策的调整也影响了房价走势 。投资需求的变化 温州房价暴跌与投资者行为也有很大关系
。

〖叁〗、但在2002年到2006年期间，温州房价涨幅是全国比较高的 ，这可能是温州房价达到全国第一的一个时期。在这段时间内
，温州的房地产投资风气强盛，土地出让金也屡创记录 。然而 ，需要注意的是
，房价会受到多种因素的影响，包括市场需求 、经济状况
、政策调控等 ，因此未来的房价走势难以预测。

温州国鸿都会中心是毛坯房还是精装修?

〖壹〗、国鸿都会中心装修状况为：毛坯带装修
。国鸿都会中心位于永嘉县温州市永嘉县瓯北街道双塔路与江北大街交汇处东北侧（领悦广场北）。项目规划面积2521732平米，建筑面积9121113平米
，规划户数7224户，建筑类型为：板楼 ，物业类型为：住宅 。

〖贰〗 、国鸿都会中心位于：永嘉县温州市永嘉县瓯北街道双塔路与江北大街交汇处东北侧（领悦广场北）
。国鸿都会中心近来单价12909元/_
，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年 ，装修情况为毛坯带装修
，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：国鸿都会中心楼盘测评资料 。

〖叁〗、国鸿都会中心项目位于：永嘉县温州市永嘉县瓯北街道双塔路与江北大街交汇处东北侧（领悦广场北）
。当前费用：15341元/平方米。物业类型：住宅 。产权年限：普通住宅70年
。装修情况：毛坯带装修。点击查看：国鸿都会中心更多信息 。

〖肆〗
、国鸿温州1号装修状况为：毛坯
。国鸿温州1号位于三江世界商务区环江大道。项目规划面积57336平米 ，建筑面积310000平米
，规划户数1500户，建筑类型为：板塔结合 ，高层
，超高层，物业类型为：住宅 。由永嘉国鸿置业有限公司精心打造 ，项目当前费用为：24128元/平米。

〖伍〗、温州国鸿都会中心的营销中心电话是4006569058转34970
。该项目位于永嘉县温州市永嘉县瓯北街道双塔路与江北大街交汇处东北侧（领悦广场北）。国鸿都会中心的住宅产权为70年，建筑类型是板楼 。该项目由温州国鸿新瑞集团负责开发建设
。物业类型为住宅
，近来销售费用约为16329元/平方米。

温州东厦江河大境是毛坯房还是精装修?

东厦江河大境装修状况为：毛坯 。东厦江河大境位于乐清市六环路与晨曦路交汇处西南侧（海岸明珠花园北侧）
。项目规划面积20296平米，建筑面积899305平米 ，规划户数478户
，建筑类型为：板楼，物业类型为：住宅。由东厦集团精心打造 ，项目当前费用为：21611元/平米 。

东厦江河大境装修情况：毛坯
。当前均价：21611元/平方米。楼盘位于：乐清市六环路与晨曦路交汇处西南侧（海岸明珠花园北侧） 。当前销售状态：在售
。物业类型：住宅。产权年限：住宅底商40年 。点击查看：东厦江河大境详细信息。

东厦江河大境位于：乐清市六环路与晨曦路交汇处西南侧（海岸明珠花园北侧）
。东厦江河大境近来单价21611元/_
，物业类型是住宅，房屋产权住宅底商40年 ，装修情况为毛坯
，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：东厦江河大境楼盘测评资料 。

温州东厦江河大境位于乐清市六环路与晨曦路交汇处西南侧（海岸明珠花园北侧） ，住宅底商40年
，建筑类型为板楼，由东厦集团开发
。

东厦江河大境楼盘 ，位于乐清市六环路与晨曦路交汇处西南侧（海岸明珠花园北侧）。东厦江河大境楼盘，由东厦集团开发
，近来楼盘借鉴均价：21611元/平米 。这个楼盘的楼盘特色是：品牌地产，配套成熟
。预约看房 ，可拨打吉屋售楼询问电话：4006581350转20934
，享受一对一的详细讲解及户型报价。

东厦江河大境容积率为：5 。东厦江河大境位于：乐清市六环路与晨曦路交汇处西南侧（海岸明珠花园北侧）
。装修情况为：毛坯。绿化率：30% 。物业类型：住宅
。产权：住宅底商40年。点击查看：东厦江河大境更多详细资料 。