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毛坯房的验收标准和要点有哪些
〖壹〗、毛坯房的验收标准对于门而言，首先打开门后可以仔细观察门的表面并且用手去触碰 ，从而验证门的表面是否平整 、表面有无刮痕破损等。其次要观察门框正不正 ，门框不正影响以后的使用和门的更换 。最后要检查一下门锁能不能正常的打开锁上，如果发现问题一定要及时的和物业反馈，协商更换 。
〖贰〗 、毛坯房的验收标准：全部外饰面 ，包括阳台、雨罩的整个的外饰面应按最初设计文件完成装修工程。公用部位、公共设施 、各种管道（给 、排、雨水 、暖 、热）、电气设备（配电箱 、柜 、盘、插座 、开关 、灯具）等设施都应按约定的设计文件完成全部装修 ，并按照原来的规定完成各种类型的测试项目。
〖叁〗、毛坯房如何验房-验收门窗首先查看门窗是否有划痕 、凹痕和其他损坏，安装位置是否正当 ，开关的时候是否灵活 、有无异常声音 ，注意锁柄是否牢固，比如说猫眼、锁孔片等配件是否安装齐全 。此外验房前备好房屋装修各类型的图纸 ，不仅应该有房屋的平面图 ，而且有电路、水路设计图 。
毛坯房验收国家标准有哪些呢?
国家毛坯房交付标准如下： 管道与设备验收 各种管道验收：毛坯房的各种管道应进行通水 、试压 、通球试验和暖气热工调试等验收工作，确保管道畅通无阻且功能正常。 公共设施与电气设备验收：公用部位、公共设施以及电气设备都应按设计文件完成全部装修 ，并按规定完成各种测试项目 ，确保安全可用 。
毛坯房的验收标准如下： 外饰面装修 全部外饰面完成：包括阳台 、雨罩的外饰面，需按设计文件完成装修工程 。 公用部位及设施装修与测试 公用部位及设施完成：公用部位 、公共设施、各种管道和电气设备等 ，需按设计文件完成全部装修。 测试项目完成：需按规定完成各种测试项目 ，确保设施正常运行 。
验收毛坯房国家标准验收毛坯房国家标准如下：普通部分粗糙的房间 、公共设施 、各种管道、电气设备（配电箱 、机柜 、磁盘、插座 、开关 、灯）等应按照完成设计文件完成翻新并按要求完成测试项目 。在粗糙房间内具有防水要求的房间地板应严格按照防水层、保护层的建筑要求进行规划。
据齐家网专家介绍，毛坯房验收时，其全部外饰面应按照设计文件完成装修工程；毛坯房公用部位、各种管道 、电器设备应按设计文件完成全部装修并完成测试项目；毛坯房现浇板顶棚应做到不抹灰 、表面平整、无裂缝 、线角顺直；毛坯房地漏和防水坡结合处要严密平顺 、无渗漏等等 。
毛坯房墙面抹灰强度验收标准
交付标准『1』抹灰层无脱层、空鼓 ，面层无爆灰和裂缝（风裂除外） 、外露钢丝网等缺陷 。对风裂 ，正常视力下 、距检查面1米处正视无裂缝。『2』当设计无高级抹灰要求时，应符合普通抹灰质量验收标准 。『3』门窗框与墙体间缝隙填塞密实 ，表面平整 。
普通抹灰工程表面应该光滑、洁净 、接搓平整；分割线要清晰 ，宽度 、深度要均匀，菱角整齐；滴水槽应内高外低 ，整齐顺直 ，其宽度和深度不能低于10mm，要满足设计要求。大家可通常观察法来进行验收 ，并用尺量检测分割线、滴水槽是否符合验收标准。 抹灰层的垂直度 、平整度的允许偏差要符合规定标准 。
墙面抹灰表面光滑 、洁净、接槎平整 。墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固 ，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝 ，外墙不得出现渗水现象。有排水要求的部位应做滴水线 ，滴水线应整齐顺直，内高外低 。墙面抹灰的允许偏差：立面垂直度允许偏差为4毫米，表面平整度允许偏差为4毫米 。
墙面验收标准：- 表面要求：墙面抹灰应光滑 、洁净 ，接缝平整。- 粘结牢固：抹灰层与基层之间必须牢固粘结 ，无脱层和空鼓现象 。面层应无爆灰和裂缝，且外墙不得出现渗水 。- 排水部位处理：有排水要求的部位应设置滴水线（槽） ，滴水线应保持整洁顺直 ，内高外低。
