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二手房精装修的怎么调查住没住过人
〖壹〗、看厨房。看卫生间和厨房的新旧程度.厨房做过饭也能看出来油渍，地板和墙面是否有划痕磨损 。二手房是已在房地产交易中心做过备案 、并且已完成初始和总登记 、再次上市进行交易的房子 。
〖贰〗、这个只能自己调查了 ，没有地方可以直接查到。 可以向这个房子的邻居或者小区其他住户等打听一下 ，不过，要注意方式，不要直接说要买房 ，闲聊的时候 ，可以探听一下小区之前发生过什么重大事情没有，因为这种事大家都很忌讳的 ，也不愿意得罪人。
〖叁〗、派出所是无法查认的 ，就算可以，也不会明确告知 。
〖肆〗 、观察房屋的内部结构及装修状况要弄清户型是否合理 ，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹 ，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题；原房屋是否带装修，装修水平和程度如何 ，是否需要全部打掉 。
二手房但是没有居住过,这种房子装修的时候有什么好处吗?
购买已经装修过的二手房的另一个好处是可以节省装修成本。许多人都知道装修实际上非常耗能 ，尤其是当他们住的房子装修后，他们通常选取的材料非常好 。这一次他们会花很多钱和时间 ，因为装修也是一个非常复杂的过程 。
提升居住体验：通过重新装修 ，可以根据个人喜好和现代生活需求调整房屋布局和风格，提升居住的舒适度和满意度。解决老化问题：二手房普遍存在设施老化 、布局不合理等问题，重新装修可以有效解决这些问题 ，延长房屋使用寿命 。增加房屋价值：经过精心设计和装修的二手房 ，在出售时往往能获得更高的市场价值 。
- 节省时间成本：对于时间紧张的人来说，先装修可以节省整体时间。- 缺点： - 装修期间不舒适：装修期间可能会面临噪音、灰尘等问题 ，影响居住体验 。 - 装修费用高：如果二手房没有基础装修 ，先装修可能会增加装修费用 。
提升房屋价值。装修好的二手房通常能够以更高的费用出售 。经过精心装修的房屋往往能吸引更多买家的目光，因为买家无需再进行装修工程 ，可以直接入住 ，从而省去了大量的时间和金钱 。 吸引更多买家。对于那些希望快速入住或者没有时间和能力进行装修的买家来说，装修好的二手房具有极大的吸引力。
精装修二手房装修精美的房子将更加生态和经济 。所有装饰材料均由开发人员订购 ，因此节省了中间链接 ，从而节省了成本并降低了成本 。房屋的所有者的装饰也可以定制，因为开发者全权负责管理刚性安装部件的装饰 ，并且软件安装部件可以由业主自己充分使用。
买二手房没住过人装备好了的和一手房的区别在哪里?
装修情况不同 。一手房一般是装修好后销售的 ，装修标准往往相对较高，但装修的时间较晚，可能存在部分楼层或房型先销售完毕的情况 。相较之下 ，二手房的装修标准较为随意 ，装修时间也会因为业主的差异而不同。 房屋费用不同 。原则上，二手房的费用相对一手房来说更加具有灵活性 ，可以由业主自行定价 。
一手房：按揭比例较大 ，一般首付为30%。二手房：按揭比例相对较小，一般首付为40% 。产权问题：一手房：产权可能出问题的几率较大 ，因为购房者在房屋建成后才能办理房产证 。二手房：产权相对简单明了 ，签完合同后可以直接过户，产权明细清晰。费用与交易：一手房：费用一般较高 ，但按揭首付较低 。
二手房和一手房的主要区别体现在以下几个方面：交房时间与房屋状态：一手房：通常是新建的房屋 ，交房时间由开发商确定，购房者购买时多为期房 ，需要等待一段时间才能入住 。房屋状态全新 ，未经过居住使用。二手房：已经有人居住或使用过的房屋，交房时间可以立即或根据买卖双方协商确定。
二手房和一手房的主要区别体现在以下几个方面：居住历史与状态：一手房：指的是从未有人居住过的新建房屋，通常是直接从开发商处购买 。房屋内部设施全新 ，装修风格和布局尚未确定 ，购房者可以根据自己的喜好进行装修 。二手房：指已经有人居住过并再次出售的房屋。
一手房和二手房的主要区别如下：房屋状态与交付时间：一手房：一手房通常指的是直接从开发商处购买的 、尚未有人居住过的新建商品房 。这类房屋的最大特点是“新 ”，购房者通常需要等待一段时间 ，即交房期 ，才能入住 。交房期的长短取决于开发商的施工进度和合同约定。
二手房和一手房的主要区别如下：产权与权属明确性 二手房：房产证已经办理完毕，明确标注了业主的名字 ，权属关系清晰 。购买二手房时 ，可以直观地看到房屋的产权证明，减少权属纠纷的风险 。一手房：购买时通常尚未办理房产证 ，权属关系在交易完成后才确定。
