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二手房描述
〖壹〗、在房产市场中，二手房市场上的房屋通常被分为简装房 、精装房和毛坯房三种类型 ，每种类型都有其特点和适用场景。简装房通常指厨房和卫生间的装修已经完成 ，配置了基本的生活设施，而其他房间则保持了原始状态 ，仅完成了三面（地面 、墙面、顶面）的基础装修 。室内配备了室内门和简单的灯具 。
〖贰〗 、撰写二手房房源描述时 ，可以从以下几个方面入手，以确保描述全面 、精准且吸引人： 明确房屋类型与定位 改善型住房：强调房屋的大空间、高品质装修及舒适的居住环境。 婚房：突出房屋的温馨氛围 、便捷的交通及周边的生活配套设施 ，如超市 、医院等 。
〖叁〗、在购买二手房时 ，如果房子没有发生过事故，可以在合同中明确房屋无事故的历史状况 。以下是一些建议的写法：在“房屋基本情况”部分明确描述 在描述房屋的地址 、面积 、户型等基本信息的同时 ，应增加一项关于房屋历史状况的描述。
〖肆〗、二手房房源描述撰写要点如下：基本信息明确 房源位置：详细写出房源的具体地址 ，包括所在的街道 、小区名称 、门牌号等，方便客户快速定位 。房屋面积与户型：明确标注房屋的建筑面积和实际使用面积 ，以及具体的户型布局（如两室一厅、三室两卫等） 。
呕心沥血3个月装修二手房,却遭家人吐槽太压抑
年买的二手房 ，当时不喜欢房东的装修效果，和老公讨论后，一口气全拆了重装。花了自己很多的心血 ，可还是有很多不满意的地方 ，现在是越住越有压抑感 。可惜现在已经经不起三次装修了，得住且住...进门就能看到客厅和餐厅 ，因为是小户型 ，所以隔断统一采用半隔断或者镂空式 。
言谈中对房东透露已看中其他房屋并已准备付定金，但也很喜欢此套房屋 ，流露出左右为难的样子窥探房东的卖房诚意度 ，如果是很诚意出售势必强力推荐自己的房屋，这时就可以慢慢杀价了 ，切记表演一定要逼真要在一定的范围内杀价 ，把握好度不要太过火，否则会适得其反。
郑州市经开区康桥月榕园二手房188平方大平层精装修啥价位
〖壹〗、郑州市经开区康桥月榕园（推测为康桥悦蓉园）188平方米大平层精装修二手房的价位范围约为245万至259万 ，单价区间在13032元/㎡至13741元/㎡之间 。具体费用借鉴根据现有信息 ，该小区同户型二手房的成交案例显示：中层房源（共26层）：2020年建造，售价245万，单价13032元/㎡ 。
和景园为什么便宜
和景园可能位于较为偏远或者是正在开发的区域 ，交通便利程度和配套设施相较于城市中心较为不足。这使得地价相对便宜 ，进而影响了项目的整体定价。房屋类型与品质 和景园的房屋可能存在一些老旧或者设计不够现代化的产品，这在一定程度上影响了其市场定价 。
地段因素 和景园可能位于城市非中心区域或者发展相对成熟的区域 ，相对于市中心的高价楼盘 ，其地价较低，因此房价也随之降低 。此外 ，如果周边有正在规划或建设中的基础设施 ，如交通线路 、公园等，虽然短期内可能带来一定的不便 ，但长远来看 ，这些设施的建设会提升区域的综合价值，从而影响房价。
和景园费用便宜的原因主要有以下几点：地理位置和区域发展 和景园可能位于城市发展的次要区域或者是正在开发的新区 ，这些地方地价相对较为亲民 。此外 ，周边的配套设施尚不完善或者还未完全发展起来，这也会对房价产生一定影响 。
景和园小区费用便宜的原因主要有以下几点： 地理位置因素 景和园小区可能位于城市发展的非核心区域或者交通便利性相对较差的地段，这影响了其房价。一般来说 ，离市中心 、商业中心、优质学校等较远的地方 ，房价往往会相对较低 。
专家透露,以后三年内万万买不得二手房!多合适都不要!
为什么不宜购买二手房： **房屋质量问题**：有专家指出，近年来建设的房屋质量存在问题 ，因为房价上涨期间 ，开发商追求利润，忽视了房屋质量 。因此 ，即使是精装修的二手房 ，也可能存在装修简陋或质量隐患。
二手房装修风水 卫生间装修风水 在装修卫生间时，门不能对着厨房 ，要是卫生间门对厨房门的话 ，会有“上水”贯“下水 ”的格局，不利财 ，是越过越穷的风水 。那么就一定要改厨房或者卫生间的门 ，实在不能改，至少在厨房门上挂平安瓶或者中国结，在卫生间门上挂门帘或摆放铜马等 。
二手房相对来说配套比较齐全 ，如果将来房价在一定程度上有所缓解 ，那么比较好不要购入二手房，特别是一些楼龄已达到30年以上的二手房 ，这种比较破旧 、居住环境也比较差 ，将来也会影响贷款 、抵押等问题，以后想转手的可能性几乎不大 ，所以千万要考虑清楚。
海信君澜278平费用表
海信君澜278㎡户型费用因市场类型不同存在差异 ，二手房总价约799万，新房总价约765万 。具体信息如下：二手房市场费用：近来二手房市场中 ，一套278㎡四室两厅三卫的豪华装修大平层 ，总价为799万元，折合单价约28742元/㎡ 。
海尔绿城·理想之城：位于崂山区 ，其顶跃户型总价可达9000万 ，是青岛市的高端豪宅项目之一。海信君澜：同样位于崂山区，该项目的复式户型总价可达7200万，以其卓越的地理位置和品质吸引了众多高端买家。融创·阿朵小镇：位于黄岛区 ，该项目的合院楼王总价可达9000万 ，是融创在青岛的又一力作 。
总地价款70918万元，楼面价65393元/平方米 ，成交价94418万元 ，楼面价8704元/平方米，溢价23500万元 ，溢价率314% ，**终由威海海诚置业（海信）有限公司竞得 。点击查看：海信君澜详细信息。
