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宿州翡翠悦府小区怎么样?
宿州翡翠悦府小区位于政务区核心位置，周边交通便利 ，名校环寺 ，办公配套完善，同时医疗配套也是非常齐全的。住在翡翠悦府小区 ，吃喝玩乐购物包括孩子上学 ，还有自己上班都是非常方便的 。翡翠悦府好 。翡翠悦府交通便利，公共配套设施、设备齐全。悦熙台小区较小，车位偏少 ，近来停在路边的较多 。
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值得 。宿州翡翠悦府11栋值得买 ，房屋地理位置好 ，升值空间大，周边交通便利 ，人口聚集多 ，生活条件优越 。宿州翡翠悦府住宅借鉴价8400元一平方米开盘时间：2021年12月14日交房时间：2024年06月30日物业费用：住宅2元一平方米每月，开发商：宿州市金达建设开发有限公司。
我是宿州的现在买个二手房想过户不知道契税要缴%几?
二手房过户当天，在一般情况下 ，能够大致知道需要缴纳的税费金额 ，但具体数额可能需要根据房管局的评估价来确定 。以下是关于二手房过户税费的一些详细说明：税费构成 二手房过户所需缴纳的税费主要包括个人所得税 、营业税 、契税以及其他过户税费 。
初次购买二手房的购房者，契税缴纳比例为房屋评估额的5%；非首次购买二手房的购房者 ，契税缴纳比例为房屋评估额的3%。这一政策旨在调节房地产市场 ，鼓励首次购房，同时适当增加非首次购房者的成本 。
契税： 成交价*1% ，90平方米以下的普通住宅 ，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收 。成交价*5%，90平方米以上 ，144平方米以下普通住宅 ，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金： 成交价*0.5% ，房改房征收 。
二手房过户需要缴纳的税费主要包括以下几项：买房人应缴纳税费 契税：根据房屋面积和购房套数不同 ，契税的缴纳比例有所差异 。一般来说，房款的5%是常见的契税比例，但如果房屋面积在144平米以上 ，则需要缴纳3%的契税；若房屋面积在90平米以下且为首套房 ，则可以缴纳1%的契税。
契税通常在二手房过户时由买方一并缴纳给税务部门。在缴纳契税时，买方需要提供相关的购房合同、身份证明等材料 。综上所述 ，二手房过户契税的计算方式相对复杂 ，涉及房屋面积、购房次数 、房屋性质等多个因素 。因此，在进行二手房交易时 ，建议询问当地税务部门或专业机构以获取准确的契税计算方式和缴纳标准。
宿州必买前十小区
宿州值得购买的前十小区包括：银河绿苑：位于市中心 ，交通便利，商业配套成熟 ，教育资源丰富 ，绿化率高，居住环境舒适 。恒大御景湾：恒大品牌项目 ，品质有保障 ，位于城市新区，发展潜力大，拥有优美景观和一流物业管理 。碧桂园天誉：位于政务新区核心地段 ，周边配套丰富 ，临近自然景观，居住环境优越。
万达华府：万达华府位于宿州市繁华的商业中心 ，是集购物 、娱乐、休闲为一体的综合性社区 。小区内设施一流 ，物业管理规范，为居民提供高品质的居住体验 。 绿地城际空间站：绿地城际空间站是宿州市一处现代化的住宅小区 ，紧邻交通枢纽和商业中心。小区内规划合理 ，绿化率高，居住环境优越 。
宿州必买前十小区： 宿州翡翠悦府：位于拂晓大道 、人民路 、通济路、磬云路 、西二环周边 ，拥有五纵五横的交通路网 。距离宿州快客站约5公里 ，合徐高速约3公里。周边有万达广场等商圈，配备3000平社区商业 。 安厦·颐景园：由中煤矿建·安厦地产打造 ，位于城东 。
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安徽省宿州祁东新村的房价一般在多少啊?
从宿州东站坐宿州29路，在火车站下车 ，坐13路 ， 在 祁东新村站 下车，步行到祁东新村 。
祁东新村邮政支局邮政储蓄电话号码是：0557-3918120。中国邮政储蓄银行宿州市蒿沟营业所电话号码是：0557-4550344 。中国邮政储蓄银行栏杆支行电话号码是：0557-4861334 。中国邮政储蓄银行夹沟支行电话号码是：0557-4286143。中国邮政储蓄银行祁县支行电话号码是：0557-2656141 。
宿州市海上人家餐饮有限公司是2014-03-25在安徽省宿州市埇桥区注册成立的有限责任公司（自然人独资） ，注册地址位于安徽省宿州市西昌南路祁东新村298号 。宿州市海上人家餐饮有限公司的统一社会信用代码/注册号是913413020956785856 ，企业法人陈芳，近来企业处于开业状态。
