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收紧房价的下一城会是哪?
从3月17日到3月22日，6天时间 ，全国范围内10个城市接连发布收紧楼市的政策 。既有北京 、广州等一线城市 ，也有廊坊 、保定等挤出效应影响下的环京板块，还有句容等存潜在房价上涨压力的二三线城市 。因城施策，各城市所采取的调控手段、力度不尽相同。
政策调控持续收紧 ，推动房价进入下行通道近年来 ，房地产调控政策层层加码，从限购、限贷到限售 ，形成全方位约束。政府工作报告明确“坚持房子是用来住的” ，推动楼市格局深刻变化 。近来调控未松绑，而是向长效机制过渡 ，例如“一城一策 ”政策 、房产税试点等 ，旨在打破房价上涨预期，引导市场回归理性 。
通州未来房价有望稳步上涨 通州作为北京城市副中心 ，其定位目标是发展成为现代化的北京新城区。基于这一战略定位 ，以及通州区的各项发展规划和政策支持，未来通州的房价有望呈现稳步上涨的趋势 。
张大伟指出 ，如果说2020年上半年房地产调控以宽松刺激为主 ，那么7月份开始，部分城市房价明显上涨楼市政策开始收紧了 。到近来为主，以东莞 、杭州为代表的收紧政策 ，更多只是挠痒楼市 ，因为只是针对摇号、限价政策做调整，没有影响市场的购房杠杆 ，所以预计效果有限。
市场压力大的城市：如苏州 、无锡等 ，因库存高企 、销售低迷，被迫放宽费用限制以激活市场 。政策稳为主的城市：多数城市仍维持限跌令 ，或通过“一城一策 ”微调 ，避免房价大幅波动影响社会稳定 。政策核心仍是“稳房价”无论是取消还是维持限跌令，政策目标均围绕“防止房价过快下跌”展开。
