二手房定金合同应该如何写

二手房定金合同应包含以下关键要素，以确保合同的有效性和双方权益的保护：合同基本信息 双方信息：明确标注买方和卖方的姓名、身份证号码 、联系方式等基本信息。房屋信息：详细描述二手房的具体位置
、面积、产权证号等关键信息 。

二手房购房定金合同范本如下：合同基本信息 卖方：需填写卖方姓名或名称
。买方：需填写买方姓名或名称。居间方：需填写提供中介服务的机构名称 。房屋信息 房屋位置：需详细填写房屋所在区域 、新村
、幢号、室号 ，以及房屋结构和建筑面积
。房屋权证号：需填写房屋所有权证号和土地证号。

二手房定金合同应包含以下关键要素以确保法律效力与双方权益：定金的交付期限：明确约定：定金交付期限需明确
，且不能迟于主合同履行期限，以确保主合同的顺利执行 。灵活约定：双方可根据实际情况灵活约定交付时间 ，只要确保定金支付在主合同约定的执行期之前即可
。

二手房买卖合同中的定金条款应明确且合法
，主要约定内容如下：定金金额与支付方式 定金金额应由买卖双方协商确定，并在合同中明确标注。此金额通常作为买方购买意向的表示 ，并作为后续交易的担保 。支付方式应具体说明
，如现金 、银行转账等，并确保支付凭证的留存 ，以便在需要时作为证据
。

二手房定金合同怎么签才好

〖壹〗
、确认中介的授权 要求中介出示委托协议：在签订定金合同前
，务必要求中介公司出示其与卖家之间就该房屋挂牌出售的正式委托协议。此协议应明确房屋的基本状况、约定的房价 、委托期限以及中介公司被授权向下家收取定金的具体内容 。

〖贰〗
、签订二手房定金合同时，为确保合同的有效性和安全性 ，应遵循以下步骤：核实中介公司的委托协议：要求中介公司出示其与卖家之间就该房屋挂牌出售的正式委托协议。检查委托协议内容：确保协议中明确包括房屋的基本状况、房价 、委托期限以及中介公司被授权向下家收取定金的具体条款
。

〖叁〗、买二手房给定金时签合同的步骤如下：事先协商：在交纳定金之前，购房者应与售房者详细协商房屋买卖合同的内容。这包括但不限于房屋的费用
、付款方式、交付时间等关键条款 。拟定合同：双方根据事先的约定
，共同拟定房屋买卖合同
。合同应明确双方的权利和义务，以及房屋的具体情况和交易条件。

〖肆〗 、灵活约定：双方可根据实际情况灵活约定交付时间 ，只要确保定金支付在主合同约定的执行期之前即可 。定金的数额：自由约定：定金数额由双方自由约定
，但需综合考量合同标的物的性质
、费用、风险等因素
。合理公平：双方在确定定金数额时应充分沟通，确保定金的合理性和公平性 ，避免后续因数额争议产生纠纷。

二手房购房定金合同范本

〖壹〗 、二手房购房定金合同范本如下：合同基本信息 卖方：需填写卖方姓名或名称 。买方：需填写买方姓名或名称
。居间方：需填写提供中介服务的机构名称。房屋信息 房屋位置：需详细填写房屋所在区域
、新村、幢号 、室号
，以及房屋结构和建筑面积 。房屋权证号：需填写房屋所有权证号和土地证号
。

〖贰〗
、双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。甲方违约 ，甲方除退还乙方已付定金
，并再赔偿同额定金给乙方 。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。乙方违约，乙方放弃收回定金 ，即甲方不予返还乙方所付定金
，同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费
。

〖叁〗、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让费用为￥460000元（大写：***肆拾陆万元正）。双方约定房屋定金数额为￥ 0000元正（大写：***壹万元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效 。甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人 ，视为甲方违约，双倍返还定金
。

〖肆〗 、如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租
、查封、共有权人不同意出售等事实的
，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止 ，将该商品房另行出卖给第三方的
，甲方应当向乙方双倍返还定金 。

〖伍〗 、甲乙双方协商一致，甲方所售房地产总金额为人民币___元
。该价款不含税费。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币___元整作为交易定金 ，该定金于【本合同签订】【交付首付款】【 】时【抵作】【 】房屋价款 。

二手房定金合同应该怎么样写

〖壹〗、二手房定金合同应包含以下关键要素
，以确保合同的有效性和双方权益的保护：合同基本信息 双方信息：明确标注买方和卖方的姓名
、身份证号码、联系方式等基本信息
。房屋信息：详细描述二手房的具体位置 、面积
、产权证号等关键信息。

〖贰〗、二手房定金合同应包含以下关键要素以确保法律效力与双方权益：定金的交付期限：明确约定：定金交付期限需明确，且不能迟于主合同履行期限 ，以确保主合同的顺利执行 。灵活约定：双方可根据实际情况灵活约定交付时间
，只要确保定金支付在主合同约定的执行期之前即可
。

〖叁〗 、二手房购房定金合同范本如下：合同基本信息 卖方：需填写卖方姓名或名称。买方：需填写买方姓名或名称 。居间方：需填写提供中介服务的机构名称。房屋信息 房屋位置：需详细填写房屋所在区域
、新村、幢号 、室号，以及房屋结构和建筑面积
。房屋权证号：需填写房屋所有权证号和土地证号。

〖肆〗
、二手房买卖合同中的定金条款应明确且合法 ，主要约定内容如下：定金金额与支付方式 定金金额应由买卖双方协商确定
，并在合同中明确标注 。此金额通常作为买方购买意向的表示，并作为后续交易的担保
。支付方式应具体说明 ，如现金、银行转账等，并确保支付凭证的留存
，以便在需要时作为证据。

二手房买卖合同定金条款如何约定

〖壹〗 、二手房买卖合同中的定金条款应明确且合法，主要约定内容如下：定金金额与支付方式 定金金额应由买卖双方协商确定 ，并在合同中明确标注 。此金额通常作为买方购买意向的表示
，并作为后续交易的担保
。支付方式应具体说明，如现金
、银行转账等 ，并确保支付凭证的留存
，以便在需要时作为证据。

〖贰〗、二手房买卖合同中的定金条款应按照以下方式进行约定：定金作为债权担保：双方可约定由一方给予另一方一定金额的定金，作为债权担保 。定金抵扣与收回：债务人履行合约：若买方按合同约定履行购房义务 ，定金可抵扣房款或按双方约定方式收回
。

〖叁〗 、双方可以约定一方向对方给付定金
，作为二手房买卖合同债权的担保。定金的处理方式：债务人履行债务后：定金应当抵作房屋价款或者由收受方收回 。给付定金方不履行债务：无权要求返还定金
。收受定金方不履行债务：应当双倍返还定金。

〖肆〗、定金应以书面形式约定 买卖双方应在正式的书面合同中明确约定定金的相关条款，包括但不限于定金的金额
、支付方式、支付时间等 。 定金应在合同签订前支付 定金是在双方达成购房意向 ，但尚未签订正式房屋买卖合同之前支付的
，用以确保合同能正常履行。

〖伍〗 、在二手房买卖中，约定定金的方式应注意以下几点： 书面形式明确约定 定金应以书面的形式在买卖合同中明确约定 ，这是确保定金具有法律效力的基础
。 定金金额限制 定金金额不能超过主合同总价的20%，超出部分在法律上视为无效。双方应根据房屋的实际交易费用
，合理确定定金数额 。

〖陆〗
、二手房交易中，定金的合法约定应遵循以下细则：定金合同的签订：定金的约定需通过签订书面合同来确保合法有效
。定金作为债权的担保 ，在买卖双方达成一致并实际交付时成立。定金数额的约定：定金的数额应由买卖双方自行约定
，但不得超过主合同标的额的百分之二十 。

二手房购房定金合同范本谁可以给我一份

〖壹〗、二手房购房定金合同范本如下：合同基本信息 卖方：需填写卖方姓名或名称
。买方：需填写买方姓名或名称。居间方：需填写提供中介服务的机构名称 。房屋信息 房屋位置：需详细填写房屋所在区域 、新村
、幢号、室号，以及房屋结构和建筑面积
。房屋权证号：需填写房屋所有权证号和土地证号。

〖贰〗 、双方约定之日签订正式房屋买卖合同 ，如有一方未按时签约视作违约处理 。甲方违约
，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方
。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。乙方违约 ，乙方放弃收回定金
，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费 。

〖叁〗
、西安二手房买卖合同范本如下：合同双方信息 卖方（甲方）：___身份证号码：___买方（乙方）：___身份证号码：___房产基本情况房产位置：座落在西安市___区___的房产（别墅、写字楼 、公寓
、住宅、厂房 、店面） ，建筑面积为___平方米。

〖肆〗、一间二手房可能委托好几个中介公司同时代理
，有些人在看中一套二手房后，为了避免这套房子被别人给买走 ，就会先付一定的定金，将这套房子给定下来
，确定是属于自己的，然后再处理后续的房产交易
。二手房购房之前就算缴纳的定金是几千元 ，中介公司也会给房客签订相关的定金合同。

〖伍〗
、甲方和乙方遵循自愿、公平和诚实信用的原则
，就乙方向甲方定购房产事宜签署本合同 。合同明确了房屋状况 、成交费用
、付款方式、相关费用承担 、交房
、违约责任等条款
。 合同范本简单版精选（二）本合同明确了乙方预订甲方房屋的情况，转让总费用 ，定金支付方式
，以及违约责任等条款。